Estúdio 42 m², varanda jardim

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ohiggins Al 3800, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: 24% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 484, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Núñez US$ 508 · −US$ 90/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 489 · −US$ 110/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Oportunidad Monoambiente Edif De Diseño ! US$ 600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo de 42 m² no edifício BLANC, com banheiro moderno e cozinha americana completa. Possui varanda/terraço de 6 m² com plantas nativas e irrigação independente, aquecimento por piso radiante e esquadrias DVH. Amenidades: solarium, piscina no terraço e mini gym.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 42 m² com varanda/terraço ajardinado e sistemas modernos do edifício BLANC.

Varanda/terraço de 6 m² com “jardim vertical” (plantas nativas e irrigação independente).
Aquecimento por piso radiante com caldeira individual a gás dual (origem Itália) e janelas DVH.
Cozinha americana com fogão a gás de 4 bocas e forno a gás embutido (Longvie).
Banheiro com banheira, hidromassagem e chuveiro duplo com comando independente.
Amenidades do prédio: solarium, piscina no terraço e mini gym; elevador disponível.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais a pé

Super Arcos 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 3 min a pé
Traiano 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Chakana 9 academias em 10 min 4 min a pé
Once 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Manzanares BRT 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 18 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 450-US$ 621/mês · 335 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 771
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 49
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 212
Total mensal estimado US$ 983

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão estimada da imobiliária US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.