Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Naon Entre Quesada Y Congreso, Coghlan, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 384 mais US$ 65 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 768, incluindo um depósito de US$ 384 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 384: 16% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 456, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e academia, Coghlan US$ 456 · +US$ 72/mês Ar condicionado

Kitnet novo (nunca habitado) para locação em Coghlan US$ 404 · +US$ 20/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #21

Luminoso Monoambiente! Excelente Ubicación Y Bajas Expensas! US$ 384

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com banheiro completo, cozinha integrada (armário superior e base) e varanda. A publicação informa contrato de 2 anos com reajustes trimestrais pelo IPC, exigindo comprovação de renda e garantia do proprietário do imóvel, além de permitir pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio compacto com cozinha integrada, banheiro completo e acesso direto à varanda.

Banheiro completo e cozinha integrada com armário superior e base
Varanda
Contrato de 2 anos com reajustes trimestrais por IPC
Requisitos: comprovação de renda e garantia do proprietário
Aceita pets; sem vaga e sem elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Su Super 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Naon Shop 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Coghlan 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Gimnasio 3 academias em 10 min 3 min a pé
Restaurante Vicente 5 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Quesada BRT 20 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mês · 109 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.