Apartamento de 2 dormitórios em Puerto Madero

Apartamento de 2 dormitórios em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Azucena Villaflor 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 2.000 mais US$ 12 de condomínio: US$ 2.012 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 29% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.800, 364 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 133 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes y Medio a Estrenar - Huergo 475 US$ 1.500 · −1 min/dia · −US$ 500/mês Escrivaninha

Departamento en Puerto Madero US$ 1.700 · +4 min/dia · −US$ 300/mês Aquecimento Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2.000

Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 80 m² totais no Le Parc Puerto Madero. Possui hall, sala de estar e jantar com varanda, lavabo, cozinha com espaço para lavadora, 2 dormitórios e 1 banheiro completo. Inclui vaga de garagem coberta e depósito (baulera). Há ar-condicionado frio e quente em todos os ambientes e aquecimento por piso radiante, além de água quente central. O condomínio oferece piscina, academia, área de churrasco (parrillas), sala de jogos, salão de festas (SUM), hidromassagem, sauna, q

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Villaflor y Cossetini Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
i Fresh Café 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Orange Madero Restaurante 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 6 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 9 min a pé
Megatlon Academia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 14 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 12 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.200–US$ 3.900/mês · 562 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 12
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 2.111
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.321

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.