Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.152: o primeiro mês mais um depósito de US$ 384, que é devolvido.
Pede US$ 384: 27% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 528, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #39 de 50 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Promo 3 Meses Sin Expensas Alquiler Monoambiente Cómodo En Zona Congreso US$ 298 · −35 min/dia · −US$ 86/mês

Studio com varanda e piscina US$ 411 · −44 min/dia · +US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39 Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal US$ 384

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 50, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 549. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

8 locais nomeados a pé

Yrigoyen y Pichincha Ônibus 1 min a pé
Café Martinez 2 min a pé
Pasco Metrô 3 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 3 min a pé
JinHaiWan Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
El Rebenque de Omar Restaurante 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 50 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio estimada US$ 50
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 517
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Total mensal US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Comissão da imobiliária do dono US$ 384
Total na assinatura US$ 1.152

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.