Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Paraná Al 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 124% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 137 de condomínio: US$ 1.237 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.755, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.100: 124% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 490, 395 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 850 · −US$ 250/mês Aquecimento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 950 · −US$ 150/mês Aquecimento Seu candidato: #20

Departamentos Alquiler Recoleta US$ 1.100

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.517. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Fogão, Geladeira, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Francolatina 25 farmácias em 10 min 1 min a pé
Vanshelato 62 cafés em 10 min 1 min a pé
Mala Cara 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Av. Cordoba BRT 3 min a pé
Disco 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Megatlon Barrio Norte 5 academias em 10 min 6 min a pé
Callao (D) Metrô D 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mês · 1.638 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.309
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 209
Total mensal estimado US$ 1.517

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 555
Total na assinatura US$ 2.755

Mobiliar: ≈ US$ 1.320 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.