Studio com varanda/terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 82 de condomínio: US$ 508 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852, incluindo um depósito de US$ 426 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 426: 39% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 822 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 368 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 479 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 492 · +US$ 66/mês Aquecimento Seu candidato: #12 Palermo - Botanico - Plaza Italia. Mono en Alquiler Largo Plazo. Disponible Ya! US$ 426

Ver os 172 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Palermo Soho, voltado para a rua e bem iluminado, com varanda em formato de terraço e vista aberta. Possui cozinha estilo office, banheiro completo amplo e ar-condicionado frio/calor. O prédio tem segurança por câmeras, dois elevadores e comodidades como SUM e solarium com deck de madeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no 9º andar com acesso direto à varanda em terraço e áreas comuns no prédio.

44 m² totais (40 m² cobertos), orientação NE e sol da manhã
Varanda em terraço na frente com portas de correr amplas
Ar-condicionado frio/calor; aquecimento e lavanderia com lavadora e secadora
Segurança por câmeras e acesso por cartão magnético; 2 elevadores
Comodidades: SUM, área de churrasco/parrilla, sala de jogos e solarium com deck de madeira lapacho

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Verm y Cheli Café 1 min a pé
Santa Fe 4024 Farmácia 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 2 min a pé
Plaza Italia Metrô 3 min a pé
Jardín Botánico Ônibus 3 min a pé
Masago Sushi Restaurante 3 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
Ecoparque Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 649.999)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 92
Total mensal US$ 600

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.