Studio com varanda/terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Jorge Luis Borges 2470

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 81 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.592, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 40% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 820 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 525 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Palermo Soho, voltado para a rua e bem iluminado, com varanda em formato de terraço e vista aberta. Possui cozinha estilo office, banheiro completo amplo e ar-condicionado frio/calor. O prédio tem segurança por câmeras, dois elevadores e comodidades como SUM e solarium com deck de madeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no 9º andar com acesso direto à varanda em terraço e áreas comuns no prédio.

44 m² totais (40 m² cobertos), orientação NE e sol da manhã
Varanda em terraço na frente com portas de correr amplas
Ar-condicionado frio/calor; aquecimento e lavanderia com lavadora e secadora
Segurança por câmeras e acesso por cartão magnético; 2 elevadores
Comodidades: SUM, área de churrasco/parrilla, sala de jogos e solarium com deck de madeira lapacho

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Verm y Cheli 51 cafés em 10 min 1 min a pé
Santa Fe 4024 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing 7 academias em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Italia Metrô D 3 min a pé
Masago Sushi 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
Ecoparque Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 649.999)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 594
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 62
Total mensal estimado US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 750
Total na assinatura US$ 1.592

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.