2 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Ravignani al 1300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 41% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 772 mais US$ 257 de condomínio: US$ 1.029 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.072, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 772: 41% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.300, 1145 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 65 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 696 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet profissional em Palermo Hollywood US$ 579 · −US$ 193/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda e jardim, Palermo US$ 700 · −US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #142

61 m² Excelente 3 Ambientes! - Ravignani Entre Niceto Vega y Cordoba US$ 772

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 321 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 772, Taxa de condomínio US$ 257, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.461. Depósito de segurança: US$ 772. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

67 restaurantes em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Agustin Comastri Praça 4 min a pé
26 cafés em 10 min 4 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé
La Franco Farmácia 9 min a pé
Dorrego Metrô B 12 min a pé
Honduras BRT 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 772/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 257 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 772
Taxa de condomínio US$ 257
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.125
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensal estimado US$ 1.461

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 772
Depósito de segurança US$ 772
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.528
Total na assinatura US$ 3.072

Mobiliar: ≈ US$ 1.557 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.