Apartamento de três quartos em Puerto Madero

Apartamento de três quartos em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Puerto Madero · Olga Cossettini al 1100 Entre Azucena Maizani y Marta Lynch

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 60% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.600, que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 60% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.000, 66 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 5 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 73 dias; esta está há 77.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de quatro ambientes para aluguel temporário em Puerto Madero. Possui sala de estar e jantar, cozinha independente equipada com forno elétrico, fogão elétrico de 2 bocas, chaleira elétrica, cafeteira, torradeira e geladeira com freezer. O dormitório principal é suíte e tem ar-condicionado split (quente/frio) e saída para varanda; os outros dois dormitórios têm ar-condicionado split (quente/frio) e saída para varandas independentes. O prédio oferece segurança 24 horas, piscina com solá

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Ol'days Café 1 min a pé
Orange Madero Restaurante 1 min a pé
Villaflor y Cossetini Ônibus 2 min a pé
Avicar Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 9 min a pé
Megatlon Academia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 14 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 250 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 3.900-US$ 7.000/mês · 158 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 250
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.955
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 132
Total mensal US$ 2.087

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.600
Total na assinatura US$ 4.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.