Casa com 4 dormitórios em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Recoleta · Parana 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 70% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 14.250, incluindo um depósito de US$ 4.750 que é devolvido.
Pede US$ 4.750: 70% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.800, 92 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento reformado de quatro quartos em Recoleta US$ 4.000 · −US$ 750/mês

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Casa en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 4.750

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa em Recoleta, em 3 pisos, com 4 dormitórios, 2,5 banheiros e 2 salas. A unidade tem terraço próprio com área de churrasco. Há a possibilidade de anexar outra unidade no nível inferior do edifício.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

9 locais a pé

Caffé del Doge 59 cafés em 10 min 1 min a pé
La Esquina de Anibal Troilo 53 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Malvinas 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 4 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 6 min a pé
Callao (D) Metrô D 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 4.750/mês

Cotado em USD

+ US$ 600 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.800-US$ 3.800/mês · 137 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.750
Taxa de condomínio estimada US$ 600
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 5.452
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 390
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 695
Total mensal estimado US$ 6.147

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.750
Depósito de segurança US$ 4.750
Comissão estimada da imobiliária US$ 4.750
Total na assinatura US$ 14.250

Mobiliar: ≈ US$ 2.386 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.