Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Núñez · Amenábar 3220, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 42% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.186: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.093, que é devolvido.
Pede US$ 1.093: 42% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.900, 35 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 13 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquilo Departamento 4 Ambientes US$ 927 · −21 min/dia · −US$ 166/mês Ar condicionado

Apartamento de quatro ambientes reformado em Núñez US$ 894 · +6 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 4 Ambientes Muy Luminoso Con Cochera En Alquiler En Nuñez- Expensas Y Abl Incluidos US$ 1.093

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.093, Taxa de condomínio US$ 175, Total mensal US$ 1.398. Depósito de segurança: US$ 1.093. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Lusane Supermercado 2 min a pé
Rita Café 2 min a pé
Nueva Paz Farmácia 3 min a pé
La Rinconada Restaurante 3 min a pé
Pedraza y Cabildo Ônibus 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 4 min a pé
Manuela Pedraza BRT 5 min a pé
Target Gym Academia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 9 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 1.093/mês(AR$ 1.650.000)

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 134 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.093
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Subtotal US$ 1.268
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.398

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.093
Depósito de segurança US$ 1.093
Total na assinatura US$ 2.186

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.