3 спальни с парковкой и балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Núñez · Amenábar 3220, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 53% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 122, включая возвращаемый залог US$ 1 061.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 061: на 53% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 265, 38 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Núñez US$ 804 · −US$ 264/мес Размер ванной

4 комнаты с балконом и террасой US$ 1 026 · −US$ 36/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

4 Ambientes Muy Luminoso Con Cochera En Alquiler En Nuñez- Expensas Y Abl Incluidos US$ 1 061

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 061, Сборы здания US$ 175, Всего в месяц US$ 1 366. Залоговый депозит: US$ 1 061. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Плита, Портье, Парковка, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

144 объявления · медиана US$ 2 799 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 5 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 649 · диапазон US$ 1 735-US$ 6 064 · US$ 2 276 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Lusane 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Rita 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Paz 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Rinconada 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 4 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 5 мин пешком
Target Gym 11 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 9 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 1 061/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 050/месяц · 144 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 061
Расчётные сборы здания US$ 175
Промежуточный итог US$ 1 236
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 366

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 061
Залоговый депозит US$ 1 061
Всего при подписании US$ 2 122

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.