Estúdio 35 m², terraço e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Bernardo de Irigoyen al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 104 de condomínio: US$ 430 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: em linha com a mediana do segmento em Constitución (US$ 339, 70 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Constitución US$ 293 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Constitución US$ 358 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 326

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio de 35 m² em San Telmo com ar-condicionado individual e acesso por dois elevadores. O prédio oferece terraços, sala multiuso (SUM) e área de lavanderia, além de vagas disponíveis no subsolo e no 1º andar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um estúdio de 35 m² com cozinha integrada e comodidades do prédio, acessado por dois elevadores e com áreas comuns para uso compartilhado.

Área informada: 35 m².
Ar-condicionado individual e dois elevadores (principal e de serviço/montacargas).
Terraços, SUM e lavanderia nas áreas comuns.
Vagas disponíveis no subsolo e no 1º andar.
Não aceita pets.

Contras

Alguns detalhes (como a configuração exata do box no banheiro e detalhes das janelas) não ficam totalmente confirmados pelo texto e podem precisar ser verificados na visita.

No banheiro não aparece banheira nas fotos; a configuração exata do chuveiro não está totalmente clara.
Não há móveis visíveis nas imagens, então o imóvel parece sem mobília.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Praça 2 min a pé
Ugi's 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Constitucion BRT C 4 min a pé
San Juan Metrô C 5 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 5 min a pé
Bayaspirina 14 farmácias em 10 min 6 min a pé
Café Martínez 9 cafés em 10 min 6 min a pé
17 supermercados em 10 min 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 340-US$ 500/mês · 237 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 518
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.