Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Tronador 2679

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 408 mais US$ 110 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.785, incluindo um depósito de US$ 408 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 408: 21% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 516, 269 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 193 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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1 quarto com terraço, Villa Urquiza US$ 485 · +US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Tronador Al 2600. Coghlan. Caba US$ 408

Ver os 120 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 120 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no 2º andar, de fundos, sem elevador (por escada), em Tronador e Pedro Ignacio Rivera, em Coghlan. Inclui sala de jantar integrada e cozinha ampla, com boa ventilação. Há 1 quarto com armário e banheiro completo. O prédio conta com terraço de uso comum para lavanderia. Aceita animais de estimação e o contrato é de 2 anos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Estomba Praça 3 min a pé
14 cafés em 10 min 4 min a pé
Restaurante Vicente 21 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Coghlan 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Club Monroe 3 academias em 10 min 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 18 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 408/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mês · 637 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 408
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 40
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensal estimado US$ 734

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 408
Depósito de segurança US$ 408
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 969
Total na assinatura US$ 1.785

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.