Kitnet com piscina e academia, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · AV Dr Ricardo Balbín 3200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 484 mais US$ 128 de condomínio: US$ 612 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.926, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 484: 7% acima da mediana do segmento em Coghlan (US$ 450, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Coghlan US$ 484 Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 484

Kitnet com piscina e academia, Coghlan US$ 426 · −US$ 56/mês Ar condicionado

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 484, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 945. Depósito de segurança: US$ 484. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Plazoleta Francisco Fiorentino Praça 2 min a pé
Market Mario 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pilates Academia 3 min a pé
Mundial Coghlan 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Feriado 5 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Dicha 6 cafés em 10 min 7 min a pé
Manuela Pedraza BRT 17 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 19 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mês · 111 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 703
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensal estimado US$ 945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 958
Total na assinatura US$ 1.926

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.