Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Av Corrientes 4000, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 91 min/dia, 13% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 557 mais US$ 131 de condomínio: US$ 688 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.395: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 13% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 492, 561 anúncios).
Para o seu perfil fica em #290 de 304 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 157 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 273 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex com varanda e suíte US$ 557 Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com varanda e quintal em Almagro US$ 439 · −US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #290 Alquiler 2 Ambientes 5om2 Seguridad 24 Hs Almagro US$ 557

Ver os 304 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 304 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 943. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Fogão, Escritório, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Medrano - Almagro Metrô 1 min a pé
Imperio Cocina Porteña Restaurante 1 min a pé
SportClub Academia 2 min a pé
Gratto Café 3 min a pé
Almacén Vegetariano Goji Supermercado 5 min a pé
Bulnes Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 426–US$ 650/mês · 824 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 186
Total mensal US$ 943

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Comissão da imobiliária do dono US$ 281
Total na assinatura US$ 1.395

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.