2 quartos com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Jean Jaures 280

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 384 mais US$ 116 de condomínio: US$ 500 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 768, incluindo um depósito de US$ 384 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 384: 34% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 586, 124 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Dpto 2 Ambientes y 1/2 en Alquiler - Balvanera US$ 384

Apartamento de 2 ambientes com 2 dormitórios em Balvanera US$ 456 · +US$ 72/mês Luz natural

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 469 · +US$ 83/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 776. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 3 min a pé
Starbucks 12 cafés em 10 min 5 min a pé
32 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 6 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 7 min a pé
Fiter Academia 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mês · 354 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 567
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 776

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 768

Mobiliar: ≈ US$ 2.925 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.