Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Parana 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 2.134: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 721: 8% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 787, 232 anúncios).
Para o seu perfil fica em #93 de 130 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 852 · +US$ 131/mês Localização silenciosa

Departamento en Vicente López 3 Amb US$ 590 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #93 Departamento Dúplex en Alquiler en Martínez, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 721

Ver os 130 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 130 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 928. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: TV, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

6 locais nomeados a pé

Sushi Town Restaurante 1 min a pé
Paraná y Goyena Ônibus 2 min a pé
Autoservicio Paraná Supermercado 2 min a pé
Farmacia Farmácia 3 min a pé
Confitería Paraná Café 5 min a pé
Olivos Fit House Academia 8 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

Vicente López · US$ 689-US$ 1.400/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 792
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 136
Total mensal US$ 928

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Comissão da imobiliária do dono US$ 692
Total na assinatura US$ 2.134

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.