Imóvel: 1 quarto, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · José León Suárez 200, Liniers, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 364: 19% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 450, 105 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 52 comparáveis em Liniers.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 2 Ambientes Amplio, Luminoso Bien Distribuido Con Balcon Frances US$ 298 · −2 min/dia · −US$ 66/mês Heating Seu candidato: #2 Alquiler Departamento 2 Ambientes Liniers US$ 364

Departamento Dos Ambientes con Balcon en Alquiler US$ 377 · −5 min/dia · +US$ 13/mês A/C

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 397 · −2 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

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Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Liniers · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 691. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais nomeados a pé

Imperial II Restaurante 1 min a pé
Supermercado 2 min a pé
La Florida Café 3 min a pé
Plazoleta Santiago José Chierico Praça 6 min a pé
La Jaula Academia 7 min a pé
Velez Sarfield BRT 19 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 397–US$ 497/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 513
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 178
Total mensal US$ 691

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Comissão da imobiliária do dono US$ 184
Total na assinatura US$ 912

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.