Studio em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Av. Acoyte 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 66 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852, incluindo um depósito de US$ 426 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 426: 12% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 380, 238 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · −US$ 47/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 328 · −US$ 99/mês Ar condicionado Seu candidato: #81 Monoambiente En Alquiler Caballito US$ 426

Ver os 191 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 191 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 33 m² no 2º andar em Caballito com cozinha a gás e banheiro completo com chuveiro. Possui ar-condicionado frio/calor e varanda francesa; o prédio oferece jardim e terraço de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio funcional, com boa ventilação e bastante luz natural, em uma área bem conectada e próxima a comércios e transporte.

33 m² no 2º andar, com boa ventilação e luz natural
Cozinha a gás e banheiro completo com chuveiro
Ar-condicionado frio/calor e varanda francesa
Jardim e terraço de uso comum no prédio
Aceita pets; sem vaga de garagem

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Aranguren e Hidalgo Ônibus 2 min a pé
La Santé Farmacia y Perfumería Farmácia 3 min a pé
La Tolva Café 3 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 6 min a pé
Acoyte Metrô 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 580
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 743

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.