Studio em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Av. Acoyte 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 64 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.581, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 418: 10% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 386, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 363 · −US$ 60/mês Localização silenciosa

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 373 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75

Monoambiente En Alquiler Caballito US$ 418

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 33 m² no 2º andar em Caballito com cozinha a gás e banheiro completo com chuveiro. Possui ar-condicionado frio/calor e varanda francesa; o prédio oferece jardim e terraço de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio funcional, com boa ventilação e bastante luz natural, em uma área bem conectada e próxima a comércios e transporte.

33 m² no 2º andar, com boa ventilação e luz natural
Cozinha a gás e banheiro completo com chuveiro
Ar-condicionado frio/calor e varanda francesa
Jardim e terraço de uso comum no prédio
Aceita pets; sem vaga de garagem

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
La Santé Farmacia y Perfumería 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Tolva 21 cafés em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 4 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 6 min a pé
Acoyte Metrô A 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 356-US$ 456/mês · 472 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 222
Total mensal estimado US$ 791

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 745
Total na assinatura US$ 1.581

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.