Kitnet com academia, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Av. Independencia 2588 1º D, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 371 mais US$ 110 de condomínio: US$ 481 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 930, incluindo um depósito de US$ 371 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 371: em linha com a mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 386, 77 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Cristóbal US$ 423 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Studio de frente com varanda US$ 326 · −US$ 46/mês Ar condicionado Seu candidato: #23

Departamento - San Cristobal US$ 371

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Cristóbal · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 371, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 727. Depósito de segurança: US$ 371. Comodidades: Academia, Porteiro, Interfone com vídeo, Salão de festas, Banheira, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Supermercado Lider 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bar de Cao 9 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bar Café La Humedad Café 4 min a pé
Venezuela Metrô H 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 10 min a pé
Pichincha BRT E 18 min a pé

≈ US$ 371/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mês · 171 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 371
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 177
Total mensal estimado US$ 727

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 371
Depósito de segurança US$ 371
Comissão da imobiliária do dono US$ 188
Total na assinatura US$ 930

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.