Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Av. Rivadavia 4500, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 149 de condomínio: US$ 732 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.550, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 583: 18% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 111 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 964. Depósito de segurança: US$ 583. Comodidades: Fogão, Academia, Porteiro, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Río de Janeiro Metrô A 1 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 2 min a pé
SuperMercado Puma 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
FarmaPlus 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Todo Pasta 16 restaurantes em 10 min 2 min a pé
American Sport Academia 3 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 615-US$ 950/mês · 463 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 164
Total mensal estimado US$ 964

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Garantia/Caução US$ 1.384
Total na assinatura US$ 2.550

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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