Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Padilla 1100, Piso 11

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 542 mais US$ 203 de condomínio: US$ 745 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.084, incluindo um depósito de US$ 542 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 542: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 719, 77 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 490 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 582 · +US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 542

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 542, Taxa de condomínio US$ 203, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.031. Depósito de segurança: US$ 542. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Darwin y Padilla Ônibus 1 min a pé
Murillo BRT 3 min a pé
Los Bohemios Restaurante 4 min a pé
Megatlon Academia 4 min a pé
Autoservicio Giuly Supermercado 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Havana Café 7 min a pé
Dorrego Metrô 8 min a pé

≈ US$ 542/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 203 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 222 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 542
Taxa de condomínio US$ 203
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 821
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.031

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 542
Depósito de segurança US$ 542
Total na assinatura US$ 1.084

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.