Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Amenábar 1100, Piso 8*

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 132 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 894: o primeiro mês mais um depósito de US$ 447, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 447: 32% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 658, 95 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$680.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 447

Monoambiente en Alquiler Palermo, Balcon, Amenities US$ 461 · +US$ 14/mês Localização silenciosa

Estúdio 32 m² com varanda US$ 400 · −US$ 47/mês Aquecimento

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 447, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 668. Depósito de segurança: US$ 447. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Don Valentín Restaurante 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 3 min a pé
Céspedes Ônibus 5 min a pé
Cespedes BRT 5 min a pé
Lider Supermercado 5 min a pé
Farmacia Brianso Farmácia 5 min a pé
Café Sur 5 min a pé
José Hernández Metrô 9 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 428-US$ 750/mês · 314 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Total na assinatura US$ 894

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.