Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · San José De Calasanz 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 437 mais US$ 84 de condomínio: US$ 521 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.961, incluindo um depósito de US$ 437 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 437: 9% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 485, 657 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 207 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 395 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 450 · +US$ 10/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 482 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #395

Alquiler Departamento 2 Amb En Caballito Sur US$ 437

Ver os 440 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 440 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 437, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 837. Depósito de segurança: US$ 437. Comodidades: Fogão, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Taco N Todo 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bonafide 21 cafés em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Fiter Academia 8 min a pé
José María Moreno Metrô E 9 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 11 min a pé

≈ US$ 437/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 437
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 586
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Garantia/Caução US$ 71
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 251
Total mensal estimado US$ 837

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 437
Depósito de segurança US$ 437
Comissão da imobiliária do dono US$ 221
Garantia/Caução US$ 866
Total na assinatura US$ 1.961

Mobiliar: ≈ US$ 1.350 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.