Studio norte com área de vestir

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa del Parque · Nogoya Al 3500, 4°, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 84 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 972, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 391, 81 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo com varanda US$ 421 · +US$ 31/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e comodidades US$ 388 · −US$ 1/mês Ar condicionado Seu candidato: #42

Alquiler Monoambiente Luminoso Con Vestidor US$ 388

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 4º andar, bem iluminado e arejado, com orientação norte e janela para o fundo/contrafront. Possui cozinha elétrica completa, ar-condicionado, armário e área de vestir com espaço para colocar uma escrivaninha. Banheiro completo e prédio com elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com planta integrada, com área de guarda/vestir e espaço para trabalho, além de cozinha elétrica e banheiro completo.

4º andar, orientação norte, janela para o fundo/contrafront
Cozinha elétrica completa e ar-condicionado
Armário e área de vestir com segundo armário e espaço para escritório
Banheiro completo com banheira
Prédio com elevador; sem vaga

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais a pé

La Cason 10 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Inteligent Training Center 5 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 7 min a pé
New Time 6 cafés em 10 min 8 min a pé
Roffo BRT 17 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/mês · 153 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 177
Total mensal estimado US$ 737

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária do dono US$ 196
Total na assinatura US$ 972

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.