1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Mendoza 5200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 2.758, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 615: 12% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 550, 417 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 284 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.000.000 para AR$950.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 35/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço, Villa Urquiza US$ 485 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71

Alquiler Dpto 2 Amb + Cochera Sin Expensas Urquiza US$ 615

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 265 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 969. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Avenida Mendoza Praça 1 min a pé
Le Blé 16 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Urquiza 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Botica Social 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pizza Viva 27 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Curves 7 academias em 10 min 5 min a pé
Echeverría Metrô B 7 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mês · 623 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 681
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensal estimado US$ 969

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Comissão da imobiliária do dono US$ 311
Garantia/Caução US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.758

Mobiliar: ≈ US$ 1.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.