Estúdio voltado ao norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Saavedra · Deheza 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 125 de condomínio: US$ 553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 428: 7% abaixo da mediana do segmento em Saavedra (US$ 459, 93 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Monoambiente Divisible con Balcón. Saavedra US$ 461 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Monoambiente en Alquiler - Estrenar! Núñez US$ 493 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #54 1 Amb Frente Muy Buen Estado Pileta Sum Laundry Terraza US$ 428

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de 34 m², voltado para a frente do prédio, bem iluminado e com orientação para o norte, em Saavedra. Fica no 3º andar e conta com cozinha elétrica completa (cooktop de 4 bocas e forno) e banheiro completo com banheira. O prédio oferece piscina, SUM, lavanderia e terraço, além de aquecimento central com controle individual.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio voltado para a frente, com 34 m² totais e comodidades no prédio, localizado em Saavedra.

34 m² totais, 3º andar, voltado para a frente e orientação norte.
Cozinha elétrica completa com cooktop de 4 bocas e forno; banheiro com banheira.
Comodidades do prédio: piscina, SUM, lavanderia e terraço; aquecimento central com controle individual.
Contrato de 24 meses com reajuste pelo IPC; exigência de garantia: propriedade ou seguro-caução.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Deheza y Pinto Ônibus 1 min a pé
Bar Broa Café 5 min a pé
Plaza Benjamín Vicuña Mackenna Praça 6 min a pé
HLY Supermercado 7 min a pé
A Morfar Restaurante 7 min a pé
instituto de enseñanza Gallo Academia 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Pico BRT 11 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 403-US$ 523/mês · 129 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 616
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Mobiliar: ≈ US$ 1.615 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.