Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Franklin Roosevelt al 5200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 63 de condomínio: US$ 445 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.672, incluindo um depósito de US$ 382 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 382: 36% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 600, 93 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 32/mês

Kitnet com academia e varanda, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Departamento en Villa Urquiza en Alquiler US$ 382

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado com varanda voltada para o contrafundo e vista panorâmica, no 12º andar e orientação norte. Possui ar-condicionado split (frio e quente) e cozinha com cooktop elétrico. O prédio oferece SUM, piscina, solarium, churrasqueira, lavanderia, encarregado/segurança e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com cama de casal retrátil embutida no armário e varanda voltada para o contrafundo, com boa iluminação por causa da orientação norte.

12º andar, orientação norte, muito iluminado, com varanda para o contrafundo.
Cama retrátil de casal dentro do armário e área de jantar integrada.
Ar-condicionado split (frio e quente) e cozinha com cooktop elétrico.
Banheiro completo com banheira.
Condomínio com SUM, piscina, solarium, churrasqueira, lavanderia, encarregado/segurança e elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Juan Manuel de Rosas Metrô B 3 min a pé
Urquiza 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Diadeo café 32 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Jorge Casal Praça 4 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Don German 23 cafés em 10 min 4 min a pé
SportClub Urquiza 5 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 544 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Total mensal estimado US$ 568

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Garantia/Caução US$ 908
Total na assinatura US$ 1.672

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.