Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Av Gral Mosconi Al 3500, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.776 mais US$ 355 de condomínio: US$ 2.131 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.530: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.765, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.776: 13% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.569, 43 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.414 · −US$ 362/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.600 · −US$ 176/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento En Venta 4 Ambientes A Estrenar Nic Devoto US$ 1.776

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 133 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.765, Taxa de condomínio US$ 353, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 2.358. Depósito de segurança: US$ 1.765. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Mosconi BRT 2 min a pé
Italiana Farmácia 2 min a pé
Quintero Café 2 min a pé
Powerhouse Gym Academia 2 min a pé

≈ US$ 1.765/mês(AR$ 2.700.000)

+ US$ 353 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.513-US$ 2.500/mês · 95 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.765
Taxa de condomínio US$ 353
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.228
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 2.358

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.765
Depósito de segurança US$ 1.765
Total na assinatura US$ 3.530

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.