Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Belgrano · 3 de Febrero & Zabala

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 182% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.600, que é devolvido.
Pede US$ 2.600: 182% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 921, 200 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, varanda fechada US$ 2.175 · −US$ 425/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.974 · −US$ 626/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 3 de Febrero y Zabala - Maior - Espectacular 3 Amb C/cochera - Amenities - a Estrenar! US$ 2.600

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 101 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.600, Taxa de condomínio US$ 253, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 3.168. Depósito de segurança: US$ 2.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Nucha Café 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 3 min a pé
Teodoro García y 11 de Septiembre Ônibus 5 min a pé
Cespedes BRT 5 min a pé
Farmacia Brianso Farmácia 5 min a pé
Cowi Restaurante 5 min a pé
Olleros Metrô 8 min a pé
Bigg Academia 8 min a pé

US$ 2.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 253 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 789-US$ 1.500/mês · 596 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.600
Taxa de condomínio estimada US$ 253
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.958
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 3.168

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.600
Depósito de segurança US$ 2.600
Total na assinatura US$ 5.200

Mobiliar: ≈ US$ 3.022 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.