Imóvel: 3 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Teniente General Juan Domingo Perón 2200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 861: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 861, 32 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 25 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Hermoso 4 Amb 112 m² en Balvanera. Baulera. Apto Profesional. Baja Expensa! US$ 861

Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 662 · +27 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 828 · +8 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento Alquiler 3 Ambientes+ Dependencia | Apto Mascotas | Apto Profesional US$ 762 · +16 min/dia · −US$ 99/mês Escritório privado

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 662 · +52 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Balvanera · 112 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 1.310. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Escritório, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Junin Farmácia 2 min a pé
Mitre y Junin Ônibus 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Prosciutto Restaurante 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Pasco Metrô 5 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 7 min a pé
Obelsco Sur BRT 20 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 728–US$ 993/mês · 65 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.052
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.310

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.