Estúdio 5º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Carlos Calvo 2159, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 431 mais US$ 64 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.715, incluindo um depósito de US$ 431 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 431: 13% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 386, 113 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 42 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, San Cristóbal US$ 482 · +US$ 44/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Cristóbal US$ 482 · +US$ 44/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Departamento / Oficina / Estudio, Monoambiente, Con Opc. Cochera, San Cristóbal, 35 M2 US$ 431

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio/escritório em San Cristóbal, 35 m² com varanda voltada para o fundo (5º andar). O prédio tem SUM e terraço com churrasqueira, além de gás natural e cozinha equipada. Inclui instalação para máquina de lavar e aquecedor elétrico no banheiro; vaga de estacionamento como opção.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio voltado para o fundo, com varanda e comodidades no terraço, adequado para uso profissional ou estudo.

35 m² com varanda voltada para o fundo, 5º andar
SUM e terraço com churrasqueira; guarda de bicicletas
Gás natural e cozinha equipada; instalação para máquina de lavar
Aquecedor elétrico no banheiro e 2 elevadores mecânicos
Estacionamento disponível como opção

Contras

O texto descreve a unidade para uso de escritório/estudo e não informa ar-condicionado ou aquecimento central.

Não há menção a ar-condicionado ou aquecimento central na descrição.
A vaga de estacionamento aparece como opção.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Café Bar Cristóbal 4 cafés em 10 min 4 min a pé
8 farmácias em 10 min 4 min a pé
SuperMercado Suerte 17 supermercados em 10 min 5 min a pé
La Cueva 18 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Pichincha Metrô E 6 min a pé
Irene Orlando Praça 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 13 min a pé

≈ US$ 431/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 431
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 160
Subtotal US$ 230
Total mensal estimado US$ 788

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 431
Depósito de segurança US$ 431
Garantia/Caução US$ 853
Total na assinatura US$ 1.715

Mobiliar: ≈ US$ 1.318 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.