Apartamento de 2 dormitórios em Puerto Madero

Apartamento de 2 dormitórios em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso al 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 15.000, incluindo um depósito de US$ 5.000 que é devolvido.
Pede US$ 5.000: 67% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.000, 186 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 suítes em Puerto Madero US$ 4.000 · −US$ 1.000/mês Banheiro espaçoso

Apartamento de três ambientes em Puerto Madero US$ 3.800 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en Puerto Madero US$ 5.000

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Puerto Madero com 160 m² em andar alto, com vista aberta para o dique e o rio. São 2 dormitórios em suíte, 3 banheiros, com living-comedor integrado a uma saída para varanda. Totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos Smeg, adega de vinhos, duas geladeiras, lavasecarropas, TV de grande formato, cortinas e blackouts elétricos automatizados, aquecedor a bioetanol automatizado, ar-condicionado multisplit frio/calor em todos os ambientes e piso radiante nos banheiros, além d

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Placere 28 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 5 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 6 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 7 min a pé
Le Pain Quotidien 3 cafés em 10 min 9 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 11 min a pé
Av. Independencia BRT 15 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 400 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mês · 552 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio estimada US$ 400
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 5.516
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 411
Total mensal estimado US$ 5.927

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 5.000
Total na assinatura US$ 15.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.