Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Cerviño 4502-Quartier Oro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 61% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.900, que é devolvido.
Pede US$ 2.900: 61% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 204 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 38 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Palermo Nuevo 100 m² Apto Profesional Ideal Consultorio, Comercial US$ 2.300 · −US$ 600/mês Localização silenciosa

3 Dormitorios En Las Cañitas US$ 2.200 · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 2.900

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.900, Taxa de condomínio US$ 325, Serviços estimados US$ 111, Total mensal US$ 3.593. Depósito de segurança: US$ 2.900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Cerviño y Santa María de Oro Ônibus 1 min a pé
Rio Alba Restaurante 1 min a pé
Fayer Café 2 min a pé
Farmacia Trinidad Farmácia 3 min a pé
Plaza Martín de Alzaga Praça 4 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 7 min a pé
Palermo Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 8 min a pé
Pacifico BRT 10 min a pé
SportClub Academia 10 min a pé

US$ 2.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 325 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.340–US$ 3.500/mês · 648 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.900
Taxa de condomínio estimada US$ 325
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.336
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.593

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.900
Depósito de segurança US$ 2.900
Total na assinatura US$ 5.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.