24 этаж, панорамный вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 58% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 700, включая возвращаемый залог US$ 2 900 и наш гонорар US$ 2 900, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят US$ 2 900: на 58% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 830, 221 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 102 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Высокий этаж, 3 спальни, 2 санузла US$ 2 300 · −US$ 600/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и балконом, Palermo US$ 2 280 · −US$ 612/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

3 спальни · Palermo US$ 2 900

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Palermo, временная аренда, на 24-м этаже Torre Quartier Oro-Cerviño. Панорамный вид на реку и город из всех помещений, есть закрытый балкон-терраса. 3 спальни (2 с собственными ванными) и фиксированное двойное парковочное место.

Ключевые детали

Планировка включает приватный холл, отдельную кухню с обеденной зоной и отдельную прачечную, а также кондиционирование холод/тепло во всех комнатах.

Закрытый балкон-терраса с раздвижными стеклами 10 мм и гостиная-столовая буквой L
3 спальни: главная со гардеробной, 2 спальни сьют; третья подходит под кабинет
Покрытие пола из вирaро (деревянная доска) по всей квартире и центральная горячая вода 24/7
Двойная фиксированная парковка и большая кладовая (баульера)
Удобства в здании и круглосуточная охрана с камерами

Минусы

Так как это временная аренда и без мебели, итоговые расходы зависят от дополнительных платежей и того, что вы привезёте сами.

Аренда указана “без мебели” плюс расходы
Мебель не включена

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 2 092 аренды · диапазон US$ 1 410-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 750-US$ 6 794 · US$ 363 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Rio Alba 14 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Fayer 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Trinidad 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 4 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 7 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 8 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком
SportClub Спортзал 10 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 325 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 410-US$ 3 500/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 3 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 593

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 900
Всего при подписании US$ 8 700

Меблировка: ≈ US$ 2 443 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.