Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.176 mais US$ 275 de condomínio: US$ 1.451 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.528, incluindo um depósito de US$ 1.176 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 1.176, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.176: 12% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.046, 90 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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3 quartos · Caballito US$ 1.176

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 107 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.176, Taxa de condomínio US$ 275, Serviços estimados US$ 106, Total mensal estimado US$ 1.816. Depósito de segurança: US$ 1.176. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Acoyte Metrô A 1 min a pé
Faraday 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 24 cafés em 10 min 3 min a pé
Club Milanesa 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 3 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 1.176/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 275 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mês · 195 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.176
Taxa de condomínio US$ 275
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.176
Depósito de segurança US$ 1.176
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.176
Total na assinatura US$ 3.528

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.