2 quartos com porteiro, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Avenida De Los Incas 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 651 mais US$ 140 de condomínio: US$ 791 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.302, incluindo um depósito de US$ 651 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 651: 13% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 752, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Colegiales US$ 651 · −US$ 3/mês Ar condicionado

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 651 · −US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 651

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales. Custos mensais: Aluguel US$ 651, Taxa de condomínio US$ 140, Serviços estimados US$ 896, Total mensal estimado US$ 1.794. Depósito de segurança: US$ 651. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Nucha 22 cafés em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Zarraga Praça 5 min a pé
Farmacia Forest 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Empanadas Salteñas 20 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Gimnasio Belgrano 7 academias em 10 min 5 min a pé
José Hernández Metrô D 16 min a pé
Virrey del Pino BRT 16 min a pé

≈ US$ 651/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 719-US$ 1.400/mês · 217 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 651
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 896
Subtotal US$ 1.687
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 1.794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 651
Depósito de segurança US$ 651
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.302

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.