Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Palacio Paz, Esmeralda 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: 38% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há pelo menos 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 46 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Retiro US$ 900 Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 850 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #63

Palacio Paz Xxi Depto 90 m² Alq. Temporario Retiro US$ 900

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 78, Total mensal estimado US$ 1.277. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Conforto

Cortinas blackout
Banheira

Localização

8 locais a pé

Farmacity 18 farmácias em 10 min 1 min a pé
Huacho 76 restaurantes em 10 min 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
General San Martín Metrô C 2 min a pé
Saigon cafe 72 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 3 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 458-US$ 838/mês · 559 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.203
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 74
Total mensal estimado US$ 1.277

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão estimada da imobiliária US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.