Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Flores · Yerbal 2546

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 625 mais US$ 230 de condomínio: US$ 855 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.242: o primeiro mês mais um depósito de US$ 621, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 625: 32% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 921, 40 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Flores US$ 526 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Apartamento de 4 ambientes em Flores US$ 493 · −US$ 132/mês Escritório privado Seu candidato: #4 Excelente Tres Ambientes con Dependencia US$ 625

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 621, Taxa de condomínio US$ 229, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.183. Depósito de segurança: US$ 621. Comodidades: Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Loriga Café 1 min a pé
Plaza de Flores Ônibus 2 min a pé
Acasiem Market Supermercado 2 min a pé
Yanni Farmácia 2 min a pé
Nápoli vs Tucumán Restaurante 2 min a pé
San José de Flores Metrô 4 min a pé
OnFit Academia 4 min a pé
Quirno BRT 13 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 724-US$ 1.244/mês · 83 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 927
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.183

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Total na assinatura US$ 1.242

Mobiliar: ≈ US$ 3.285 mais ~39 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.