2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Puerto Madero · Encarnación Ezcurra Al 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 56% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 350 de condomínio: US$ 1.550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.776, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.200: 56% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.700, 136 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 900 · −US$ 300/mês Ar condicionado

2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero US$ 1.100 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Alquiler Dpto 3 Ambientes Puerto Madero US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 350, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 2.049. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Micro-ondas, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Localização

7 locais a pé

Unico 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min a pé
Lobo café 12 cafés em 10 min 5 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 6 min a pé
Av. Independencia BRT 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 20 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 350 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mês · 576 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 350
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.644
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 195
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 405
Total mensal estimado US$ 2.049

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Garantia/Caução US$ 2.376
Total na assinatura US$ 4.776

Mobiliar: ≈ US$ 1.555 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.