Kitnet divisível com varanda em San Telmo

Kitnet divisível com varanda em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Azopardo 755

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 108% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 108% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 384, 32 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 51 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Quartier Madero Urbano US$ 700 · −14 min/dia · −US$ 100/mês Aquecimento

Monoambiente Amoblado En San Telmo ( Precio Paquete) US$ 600 · +34 min/dia · −US$ 200/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Alquiler Depto Monoambiente Divisible con Balcon - Puerto Madero US$ 800

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet divisível com 1 dormitório e varanda, no contrafrente do edifício, com orientação oeste, em andar alto. Apartamento elétrico, com ar-condicionado em cada ambiente, máquina de lavar (lavarropas) e espaço para máquina de lavar louça. Banheiro completo com banheira e área de dormitório com janelas amplas. O edifício La Prensa, em Puerto Madero, tem segurança 24 horas e amenities: piscina in-out, academia, sala de leitura, estúdio e sala de reuniões, sauna e spa, e salão comunitário com terra

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 2 min a pé
Av. Independencia BRT 3 min a pé
Paseo Colon Café 4 min a pé
Latino Restaurante 4 min a pé
Pilates Studio Academia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 13 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 17 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.005
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.167

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.