Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Esmeralda Al 600. Entre Esq. Viamonte, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 67% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 72 de condomínio: US$ 1.072 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.000: 67% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 600, 172 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há pelo menos 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 16 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada para até 2 pessoas em aluguel temporário no Centro US$ 813 · −US$ 187/mês Cortinas blackout

Studio reformado com varanda US$ 750 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento En Alquiler En Microcentro - 1 Ambiente Amoblado US$ 1.000

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás. Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.170. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Micro-ondas, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

RP Scannapieco Farmácia 1 min a pé
Delirante Café 1 min a pé
Lavalle Metrô 2 min a pé
Bar Tucumán Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 4 min a pé
Obelisco Norte BRT 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 5 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mês · 396 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 97
Total mensal US$ 1.170

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.