Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 69% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 72 de condomínio: US$ 1.072 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.000: 69% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 590, 177 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há pelo menos 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 18 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada para até 2 pessoas em aluguel temporário no Centro US$ 813 · −US$ 187/mês Cortinas blackout

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Kitnet · San Nicolás US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás. Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.170. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Micro-ondas.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

RP Scannapieco 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Delirante 84 cafés em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Lavalle Metrô C 2 min a pé
Bar Tucumán 97 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 4 min a pé
Obelisco Norte BRT 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 5 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mês · 402 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 97
Total mensal estimado US$ 1.170

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.