Apartamento de dois ambientes em Belgrano

Apartamento de dois ambientes em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 2600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 16% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 643 mais US$ 158 de condomínio: US$ 801 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.432, incluindo um depósito de US$ 643 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 643: 16% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 556, 364 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 262 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Belgrano US$ 547 · −US$ 91/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Belgrano US$ 707 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43

Excelente 2 Amb, Muy Luminoso, Torre con Jardin y Pileta US$ 643

Ver os 172 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano, em torre, no 6º andar, com balcão amplo e muita luminosidade. Inclui ar-condicionado frio/calor e é alugado sem mobília, apenas luminárias e cortinas visíveis nas fotos. O prédio tem piscina, praça com playground, salão de festas, academia e vigilância 24 horas; conta ainda com requisitos de fiança de aluguel e limite de até 2 pessoas. Fica a 3 quadras da Av. Libertador e a 6 quadras da estação de trem Belgrano-Mitre.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Haiku 79 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Almacén de Barrio 29 supermercados em 10 min 2 min a pé
Öss 51 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Delko 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Napp 9 academias em 10 min 5 min a pé
Roosevelt BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 11 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 643/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 158 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 643
Taxa de condomínio US$ 158
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 892
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 94
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 256
Total mensal estimado US$ 1.148

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 643
Depósito de segurança US$ 643
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.146
Total na assinatura US$ 2.432

Mobiliar: ≈ US$ 1.479 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.