Studio com varanda 37 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · PEDRAZA MANUELA 2300, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 86 de condomínio: US$ 474 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 18% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 480, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 33 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$620.000 para AR$600.000 há 11 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com garagem e varanda, Núñez US$ 447 · +US$ 55/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e varanda, Núñez US$ 480 · +US$ 88/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 388

Ver os 86 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Nuñez com cozinha integrada e varanda. Área total de 37,23 m², com 4,08 m² de área de varandas. O prédio tem elevador e caldeira central para água quente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 37,23 m² em um prédio de 12 andares com elevador e varandas em todas as unidades.

Área total: 37,23 m²; varandas: 4,08 m².
Água quente por caldeira central.
Elevador no prédio e hall comum.
Entrega imediata (conforme anúncio).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Manuela Pedraza BRT 3 min a pé
Los Laureles 23 cafés em 10 min 3 min a pé
Lo de Juan 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Target Gym 12 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 447-US$ 633/mês · 333 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 224
Total mensal estimado US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.