Apartamento de dois ambientes mobiliado no Microcentro

Apartamento de dois ambientes mobiliado no Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · 25 de mayo 786

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 6% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 596: 6% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 563, 196 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 133 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 464 · −24 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location

Estúdio com varanda tipo terraço US$ 454 · +1 min/dia · −US$ 142/mês Blackout curtains

Kitnet mobiliada em San Nicolás para aluguel temporário US$ 600 · −19 min/dia · +US$ 4/mês Bathroom size

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás US$ 556 · −12 min/dia · −US$ 40/mês Bathroom size Seu candidato: #11 Alquiler 2 Amb Equipado Amueblado Microcentro Seguridad 24hs Temporario o Residencial US$ 596

Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes (estúdio) mobiliado, reformado, no 7º andar, com fundos (contrafrente), em Buenos Aires. Inclui ar-condicionado em todos os ambientes, sala com sofá-cama individual giratório, cortinas roller blackout e mosquiteiros. O apartamento tem cozinha semi integrada totalmente equipada, dormitório com armário e banheiro completo. O condomínio oferece segurança 24 horas e 2 elevadores. O valor mensal de US$ 900.000 é pacote e inclui condomínio, ABL, AYSA, cabo e internet; luz

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Real Restaurant Restaurante 1 min a pé
Avenida Córdoba Ônibus 2 min a pé
Viamonte BRT 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Leopoldo Torre Nilson Praça 4 min a pé
Catalinas Metrô 5 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Total mensal US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Comissão da imobiliária do dono US$ 301
Total na assinatura US$ 1.493

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.