3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Puerto Madero · Olga Cossettini 1300, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.000 mais US$ 654 de condomínio: US$ 3.654 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.940, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 40% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 5.000, 50 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 107 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda e vaga US$ 2.300 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Apartamento de três dormitórios em Puerto Madero com varanda e vaga de garagem US$ 2.800 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

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Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Puerto Madero · 145 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 654, Serviços estimados US$ 113, Total mensal estimado US$ 4.512. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

i Fresh 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Orange Madero 36 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Avicar Supermercado 4 min a pé
Av. Belgrano BRT 9 min a pé
Megatlon Academia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 14 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 654 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mês · 187 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 654
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 3.767
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 488
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 745
Total mensal estimado US$ 4.512

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Garantia/Caução US$ 5.940
Total na assinatura US$ 11.940

Mobiliar: ≈ US$ 3.317 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.