Imóvel: 3 quartos, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Floresta · Mercedes 200, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no Argenprop.
US$ 689 mais US$ 157 de condomínio: US$ 846 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.378: o primeiro mês mais um depósito de US$ 689, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #4 de 8 comparáveis em Floresta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 525 · −US$ 164/mês Localização silenciosa

Departamento 4 Ambientes Frente con Balcon Corrido Sin Exxpensas US$ 787 · +US$ 98/mês Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 689

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Floresta · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 689, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 1.050. Depósito de segurança: US$ 689. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Mercedes y Bacacay Ônibus 2 min a pé
Le Roi Restaurante 2 min a pé
Casa Bogotá Café 3 min a pé
Farmacia Fleming Farmácia 4 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Chivilcoy BRT 11 min a pé
Maluco Beleza Academia 15 min a pé
San Pedrito Metrô 19 min a pé

≈ US$ 689/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 787-US$ 1.115/mês · 25 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 689
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 920
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.050

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 689
Depósito de segurança US$ 689
Total na assinatura US$ 1.378

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.129. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.